El Carrefour de Plasencia cambia de manos: Claves de la venta millonaria a una inmobiliaria de California
¿Incertidumbre en el Valle del Jerte? El Carrefour de Plasencia ha sido vendido a un gigante de California. Te explicamos qué es Realty Income, los detalles de la operación millonaria y, lo más importante: qué pasará con el supermercado y sus empleados.
La noticia ha corrido como la pólvora por la capital del Jerte y las comarcas vecinas: el edificio del Carrefour de Plasencia tiene nuevo dueño. En una operación relámpago cerrada este diciembre de 2025, la propiedad ha pasado a manos de un gigante inversor llegado directamente desde la costa oeste de Estados Unidos.
Pero, antes de que cunda el pánico sobre el futuro de las compras semanales o los puestos de trabajo, es necesario detenerse y analizar la letra pequeña. ¿Qué significa realmente que una empresa de California haya comprado el hipermercado de referencia en el norte de Extremadura? En Somos Norte Extremadura desgranamos los detalles de esta operación financiera.
¿Qué ha pasado realmente? La operación de 50 millones de euros
La multinacional francesa Carrefour ha cerrado un acuerdo de venta de activos inmobiliarios que incluye, entre otros, su centro en Plasencia. No ha sido una venta aislada; el hipermercado placentino forma parte de un «paquete» de cuatro centros (junto con los de Vila-real, Gandía y Málaga) que han sido adquiridos por Realty Income Corporation.
El montante total de la operación ronda los 50 millones de euros. Sin embargo, es vital entender la naturaleza del acuerdo:
- Lo que se ha vendido: Únicamente los «ladrillos». Es decir, el suelo y el edificio físico.
- Lo que NO se ha vendido: La gestión del supermercado, la marca, el stock ni la plantilla.
¿Cierra el Carrefour de Plasencia? La respuesta definitiva
Rotundamente NO. Los clientes habituales pueden respirar tranquilos.
Esta maniobra financiera se conoce en el argot económico como Sale & Leaseback (venta con arrendamiento posterior). En términos sencillos, funciona así: Carrefour vende el edificio para obtener dinero en efectivo de inmediato, pero firma simultáneamente un contrato de alquiler a largo plazo (generalmente de décadas) con el nuevo propietario.
Por lo tanto:
- Carrefour pasa de propietario a inquilino.
- El supermercado seguirá operando con la misma marca.
- No habrá despidos ni cambios en la oferta comercial derivados de esta venta.
- Tu tarjeta del Club Carrefour seguirá funcionando exactamente igual mañana.
¿Quién es el nuevo «casero» americano? Conoce a Realty Income
El nuevo dueño de las instalaciones de Plasencia no es un fondo buitre desconocido, sino una institución en el mundo de las inversiones. Realty Income Corporation, con sede en San Diego (California), es una empresa que cotiza en la Bolsa de Nueva York y forma parte del índice S&P 500.
Se les conoce mundialmente como «The Monthly Dividend Company» (La compañía del dividendo mensual). Su modelo de negocio es muy conservador y seguro:
- Compran edificios comerciales de inquilinos muy solventes (como Carrefour, FedEx o Walmart).
- Cobran el alquiler religiosamente.
- Reparten beneficios a sus accionistas cada mes.
Para Realty Income, comprar el centro de Plasencia es una apuesta segura porque confían en que Carrefour seguirá pagando el alquiler puntualmente durante muchos años. Que un gigante de California invierta en Plasencia es, indirectamente, una señal de confianza en la estabilidad económica de nuestra zona.
¿Por qué Carrefour vende sus edificios?
Quizás te preguntes: ¿Por qué vender tu propia casa para vivir de alquiler? La respuesta es: Liquidez y Estrategia.
El sector del retail está en una guerra de precios brutal. Carrefour prefiere tener esos 50 millones de euros en la caja hoy para:
- Invertir en bajar precios al consumidor.
- Mejorar su tecnología y comercio online.
- Abrir tiendas de proximidad (Carrefour Express).
Para la multinacional francesa, tener el dinero «inmovilizado» en ladrillos en la carretera de Salamanca no es tan rentable como usar ese dinero para competir contra Mercadona o Lidl.
Carrefour Plasencia: ¿Vendido?
La verdad detrás de la operación de 50 millones de euros con el gigante inmobiliario de California, Realty Income.
Operación Relámpago
En diciembre de 2025, Carrefour cerró la venta de los activos inmobiliarios de cuatro de sus hipermercados en España, incluido el centro de referencia en el Valle del Jerte, Plasencia.
La operación transfiere la propiedad de los «ladrillos» a manos norteamericanas, pero mantiene la gestión comercial intacta.
El Paquete de Activos
Plasencia no está sola. La venta incluye cuatro centros estratégicos distribuidos por la península. Este gráfico ilustra la distribución igualitaria del valor de la operación como concepto, destacando la importancia de cada ubicación en el portafolio vendido.
¿Qué es el «Sale & Leaseback»?
Es la clave para entender por qué el supermercado no cierra. Carrefour vende la casa para obtener efectivo, pero se queda a vivir pagando alquiler.
Carrefour
Propietario Original
Realty Income
Nuevo Dueño (California)
Inquilino
Carrefour sigue operando
El Nuevo Casero: Realty Income
Con sede en San Diego, California, Realty Income no es un fondo especulativo, sino una empresa patrimonialista conservadora. Cotiza en el S&P 500 y es famosa por pagar dividendos mensuales a sus inversores gracias a alquileres seguros como el de Plasencia.
- Cotiza en Bolsa de Nueva York (NYSE)
- Modelo de negocio de bajo riesgo
- Apuesta por inquilinos solventes (Walmart, FedEx)
Índice de Confianza S&P 500 (Ilustrativo)
¿Por qué vender? Estrategia de Liquidez
Carrefour prefiere tener dinero en efectivo («cash») para competir en la guerra de precios y modernizarse, en lugar de tener capital inmovilizado en edificios. Este gráfico estima cómo la compañía suele reinvertir la liquidez obtenida en este tipo de operaciones.
Impacto Real en Plasencia
Empleo
La plantilla se mantiene. No hay despidos vinculados a la venta del inmueble.
Servicio
Horarios, productos y tarjeta Club Carrefour siguen funcionando igual.
Futuro
El contrato de alquiler a largo plazo garantiza la permanencia de la marca.
Reflexión: Plasencia en el mapa de la inversión global
Esta noticia nos deja una lectura interesante más allá del ámbito comercial. A menudo pensamos que el Norte de Extremadura está alejado de los grandes movimientos financieros globales. Sin embargo, esta operación demuestra que los activos comerciales de Plasencia tienen valor internacional.
Que una empresa de San Diego decida que el hipermercado donde hacemos la compra los placentinos es un activo rentable para su cartera global confirma que nuestra ciudad sigue siendo un nodo comercial estratégico e insustituible entre Extremadura y Castilla y León.
El edificio ha cambiado de manos, sí, y ahora los alquileres viajan a California. Pero las luces, los productos y la gente de Carrefour Plasencia se quedan aquí.
¿Qué opinas de este tipo de movimientos financieros? ¿Crees que benefician o perjudican al comercio local a largo plazo? ¡Te leemos en los comentarios de Somos Norte Extremadura!
El Carrefour de Plasencia cambia de manos: Claves de la venta millonaria a una inmobiliaria de California
Vídeo Podcast Extremadura al Día Hoy 19 Diciembre 2025
TE PUEDE INTERESAR ESTA TIENDA
Descubre una selección exclusiva de teléfonos móviles que puedes adquirir con grandes descuentos a través de Amazon. Te mostramos a continuación los modelos más destacados para que puedas comparar fácilmente y elegir el que mejor se adapta a tus necesidades.
Al acceder a la tienda verás cómo las rebajas se aplican automáticamente en el momento de la compra, sin necesidad de cupones ni pasos adicionales. Es la oportunidad perfecta para renovar tu smartphone con un precio irresistible.
➡️ Entra ahora, explora las ofertas disponibles y llévate tu nuevo teléfono al mejor precio antes de que se agoten. ¡Aprovecha estas promociones limitadas y disfruta de un ahorro real!
Nuestra Selección Premium
Descubre la última tecnología en telefonía móvil
Samsung Galaxy S25 Ultra 512GB
